Đăng bởi Toan Nguyen lúc Thứ Sáu, 7 tháng 9, 2018 0

Đất nền King Bay Đồng Nai đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp địa phương và các chủ đầu tư đến từ TP.HCM, thị trường giao dịch sôi động với lợi nhuận cao khiến phân khúc này được kỳ vọng bứt phá trong năm 2018. Hiện nay, Đồng Nai có nhiều lợi thế về bất động sản và hướng phát triển thị trường cũng đã được định hình rõ nét.

Có thể nói, phân khúc thị trường đất nền King Bay đang diễn ra khá sôi động. Ví dụ như đất nền tại dự án Long Hưng, King Bay, Swan Bay…Các chuyên gia nhận định việc dịch chuyển, lan toả của phân khúc đất nền đến các tỉnh lẻ là tất yếu. Bởi vì  dân số ở nhiều thành phố lớn đang quá tải, giá đất đẩy lên quá cao nên quá sức với nhiều người dân nên việc dịch chuyển đến những nơi có chi phí thấp, đang phát triển là điều dễ hiểu.

Thị trường bất động sản Đồng Nai còn được đánh giá là có lợi thế hơn các khu vực lân cận khác, đó là quỹ đất khá rộng, với 3 mặt tiếp giáp TP.HCM. Tại đây cũng tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản lớn như Trần Anh Group, Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Donacoop, Freeland… Bên cạnh đó, thị trường BĐS ở đây cũng có lợi thế lớn về bất động sản công nghiệp với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động.

Khu đô thị King Bay sở hữu hàng loạt tiện ích đẳng cấp

Dự án King Bay Nhơn Trạch ảnh hưởng sốt đất giá liệu có tăng?

Từ nay đến cuối năm, giá bán phân khúc đất nền có thể tiếp tục tăng, dù không đột biến như quý I/2018 nhưng vẫn tạo mức lợi nhuận hấp dẫn với nhà đầu tư hơn các phân khúc khác. Về phía doanh nghiệp, trước sự tăng trưởng tốt của thị trường 5 tháng đầu năm đại diện nhiều doanh nghiệp đều cho thấy lòng tin vào thị trường, vào sự phát triển bền vững trong thời gian tới.

Giá đất Đồng Nai tăng ít nhất 20% so vớ thời điểm tết. Người dân mua đất nền King Bay Nhơn Trạch nhiều vào tháng 4 đến đến trước Lễ tháng 5. Giá tăng 30-40% trong vòng vài tháng. Ngoài ra, ngân hàng siết chặt cho vay cũng ảnh hưởng phần nào đến giao dịch của thị trường. Giá giao dịch trung bình tại các dự án ở đây dao động từ 12-16 triệu đồng/m2. Ở các vị trí đẹp, đường lớn giá có thể lên đến 15-22 triệu đồng/m2. Tức tăng khoảng 25-30% so với 6 tháng trước, từ 50-60% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khi quỹ đất TPHCM ngày càng thu hẹp, là thành phố giáp ranh với TPHCM, Đồng Nai  trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản nhờ sở hữu nhiều lợi thế, nhất là khi Chính phủ có chủ trương xây dựng sân bay Long Thành. Giao thông là vấn đề then chốt của thị trường đất nền King Bay ở tỉnh Đồng Nai vì Đồng Nai định hướng phát triển các trục hướng tâm, trục vành đai để kết nối nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội khu vực TPHCM với các tỉnh miền Đông Nam bộ, Tây nguyên, duyên hải Nam Trung bộ, đồng bằng sông Cửu Long và quốc tế.

Bến Du Thuyền 5 sao ấn tượng tại King Bay Nhơn Trạch

Thị trường sôi động đất nền King Bay Đồng Nai liệu có bứt phá

Khi giá đất ở nội thành thành phố bị đẩy lên mức khá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn, khách hàng và các nhà đầu tư cũng dễ tiếp cận sản phẩm hơn vì giá bán chưa quá cao. Giới chuyên gia nhận định năm 2018 có thể các thị trường đất nền King Bay Đồng Nai sẽ sôi động hơn. Đất nền Nhơn Trạch hiện đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân, thị trường giao dịch sôi động với lợi nhuận cao khiến phân khúc này được kỳ vọng bứt phá trong nửa cuối năm 2018.

Thị trường bất động sản Đồng Nai phát triển mạnh đến từ việc tỉnh này đang thực hiện kết nối vùng, với nhiệm vụ chính là đẩy mạnh giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Các dự án hạ tầng trọng điểm kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nam bộ thông qua Đồng Nai có thể kể đến như sông Sài Gòn liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng Miền Đông; cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây; cao tốc Tân Sơn Nhất - Đồng Nai sẽ được đầu tư nối Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Đồng Nai, tạo thành một vùng liên kết vệ tinh lớn, thu hút giá trị đầu tư ở cả trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, giá đất tại Nhơn Trạch nhờ sở hữu các cụm công nghiệp cũng đang nhích dần từng ngày.
Dãy nhà phố shophouse sang trọng tại King Bay Nhơn Trạch

Chọn mặt gửi vàng đầu tư vào khu đô thị King Bay có khả thi không?

Để giảm tải áp lực dân số trong nội thành, TP.HCM đang thực hiện chính sách giãn dân, xây dựng các công trình tiện ích, phát triển hạ tầng giao thông tại các tỉnh vùng ven.  Bởi vậy đất nền King Bay Nhơn Trạch vùng ven đã nhanh chóng trở thành kênh đầu tư số 1 hiện nay.

Với lợi thế tiềm năng về phát triển cơ sở hạ tầng giao thông cùng với quỹ đất rộng với ba mặt tiếp giáp với Tp.HCM nên hiện nay đất nền ở tỉnh Đồng Nai đang được các nhà đàu tư săn đón mạnh mẽ. Các công trình hạ tầng, các khu đô thị liên tiếp được đầu tư tại đây bởi các nhà đầu tư có danh tiếng. Hệ thống tiện ích tại Nhơn Trạch cũng được chú trọng đẩy mạnh, phục vụ đời sống người dân tại đây như  đường, điện, nước, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, trường học các cấp, bệnh viện.

Từ giờ tới cuối năm thị trường đất nền King Bay sẽ còn tăng trở lại vì nhu cầu sở hữu nhà phố trong dân còn rất nhiều. Bên cạnh đó, cuối năm dòng tiền trong dân nhiều, trong khi lãi suất ngân hàng đang ổn định và có chiều hướng giảm, thì kênh đầu tư đất nền sẽ không ngoại trừ được người dân đổ bộ vào chính vì lẽ đó mà đất nền Đồng Nai đang trở thành một trong những thị trường địa ốc lớn nhất trong năm 2018.

Tags:

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin