Đăng bởi Toan Nguyen lúc Thứ Tư, 9 tháng 8, 2017 0

Sau khi TPHCM mạnh tay trong việc dọn dẹp vỉa hè đã kéo theo nhu cầu cần thuê mặt bằng để kinh doanh tăng lên đáng kể. Đặc biệt phải kể tới ở khu vực các dự án nhà phố có tích hợp shophouse nơi được đánh giá tập trung nhiều ngành hàng kinh doanh sầm uất. Chính vì thế, shophouse tại khu Đông Nam thuộc dự án Vạn Phúc Riverside City có mức giá dao động khoảng 4-5 tỷ và dãy nhà phố liên kế có quy chuẩn 1 trệt 3 lầu với mức giá từ 11 tỷ.

Giá bán nhà phố khu đô thị Vạn Phúc City đang gia tăng từng ngày

Hiện nay, giá cho thuê tại khu vực xung quanh dự án Vạn Phúc Riverside City Thủ Đức luôn ở mức cao chót vót bởi vị trí chiến lược cửa ngỏ khu Đông kết nối dễ dàng đến trung tâm và các quận lân cận. Đơn cử như các nhà phố lẽ nằm trên tuyến đường Quốc Lộ 13 có mức giá cho thuê giao động từ 35-40 triệu/m2 để kinh doanh. Bên cạnh đó có một số tuyến bao quanh như: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng, Thanh Đa cũng có mức giá cao ngất ngưỡng. Chính vì điều này đã làm cho giá bán Vạn Phúc Riverside sẽ gia tăng trong thời gian ngắn bởi khi bến xe Miền Đông dời ra khỏi trung tâm nhường chổ lại cho trung tâm thương mại sầm uất tại khu vực này.


Trong báo cáo của chung về tình hình kinh doanh cho thuê với mức giá thuê mặt bằng tại các TTTM, nhà phố hiện đang giảm ở mức 32 USD/m2/tháng. Chính từ việc trả lại mặt bằng do tình hình kinh doanh không tốt của một số nhà bán lẻ đã khiến cho các CĐT phải giảm giá thuê để giữ chân khách hàng. Đơn vị cũng cho biết, giá thuê của các dự án nhà phố Vạn Phúc City cũng sẽ tiếp tục ổn định vì nguồn nhu cầu cao sẽ phát triển khi dân cư tập trung về sinh sống.


Tác động của việc dọn dẹp vỉa hè tới thị trường BĐS sẽ ảnh hưởng khá nhiều nhưng chưa thể kết luận được ngay tác động tới thị trường như thế nào. Tuy nhiên nếu tình trạng này vẫn tiếp tục được triển khai ồ ạt và kéo dài thì sẽ ảnh hưởng đáng kể tới thị trường BĐS. Vì vậy mô hình kinh doanh trong khu đô thị như Vạn Phúc City sẽ được nhiều người lựa chọn trong tay diện tích bán lẻ lớn và không phải lo chỗ đỗ xe ảnh hưởng lớn đến kinh doanh.

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin